Airbnb ialah platform sewaan rumah rakan-ke-rakan di mana hos menyenaraikan bilik, pangsapuri, dan seluruh rumah untuk penginapan jangka pendek. Panduan ini meneliti aliran tempahan sekali gus, dan ia memberi tumpuan kepada perkara yang tidak dibincangkan oleh sesiapa dalam iklan: harga akhir, yuran yang tersembunyi di bawahnya, dan cara membandingkan Airbnb dengan hotel tanpa perlu meneka.
Perkara yang Anda Perlu Tahu Sebelum Bermula
- Akaun Airbnb. Tempahan biasanya memerlukan pengesahan identiti, dan ID kerajaan adalah sebahagian daripada proses untuk kebanyakan penginapan pertama.
- Destinasi dan tarikh tepat anda, serta bilangan tetamu. Penapis mempercepatkan carian, jadi ketahui perkara ini sebelum anda membuka aplikasi.
- Kira-kira dua puluh minit untuk tempahan pertama yang teliti. Pencariannya pantas; pecahan harga adalah tempat yang mengambil masa.
Langkah 1: Cari Dengan Penapis Yang Sesuai Dengan Realiti
Masukkan bandar, tarikh, dan bilangan tetamu, kemudian buka penapis. Perkara yang paling penting untuk tempahan pertama ialah jenis hartanah, bilangan bilik tidur, dan kemudahan yang mempengaruhi cara anda mengembara, seperti tempat letak kereta, mesin basuh, atau daftar masuk sendiri. Tetapkan bilangan tetamu dengan tepat. Yuran tetamu tambahan wujud dalam banyak penyenaraian, dan menyunting bilangan tetamu selepas pembayaran akan mengubah harga.
Tukar paparan untuk menunjukkan jumlah harga bagi tarikh anda, bukan kadar semalam. Banyak penyenaraian kelihatan murah pada mulanya tetapi tidak lagi murah selepas yuran ditambah.
Langkah 2: Baca Pecahan Harga Sebelum Anda Mempercayai Mana-mana Nombor
Hasil carian menunjukkan kadar harian, tetapi skrin akhir menceritakan kisah sebenar. Pecahan tersebut biasanya termasuk yuran pembersihan yang ditetapkan oleh hos, yuran perkhidmatan tetamu yang biasanya antara kira-kira 14% hingga 16.5% daripada jumlah kecil tempahan, dan cukai penginapan tempatan. Tempahan mata wang silang boleh menolak yuran perkhidmatan ke arah yang lebih tinggi, jadi pertimbangkan untuk membuat pembayaran dalam mata wang tempatan penyenaraian tersebut.
Berikut adalah perangkap biasa: penginapan satu atau dua malam mungkin kelihatan baik sehingga yuran pembersihan dan perkhidmatan dibahagikan sepanjang dua malam. Bagi perjalanan singkat, hotel dengan segala-galanya disertakan selalunya merupakan pilihan yang lebih murah dan mudah.
Langkah 3: Bandingkan Jumlah Dengan Hotel Pada Tarikh Yang Sama
Buka tarikh yang sama untuk hotel jarak sederhana berdekatan dan catatkan nombor keseluruhan. Untuk perjalanan satu atau dua malam, hotel sering kali menang. Untuk penginapan seminggu atau lebih, yuran rata tersebar sepanjang lebih banyak malam, dan pangsapuri dengan dapur serta mesin basuh sering kali menjadikan Airbnb lebih berbaloi.
Dua situasi khusus yang menjadikannya sangat berbaloi: kumpulan empat orang atau lebih, di mana satu tempat keseluruhan lebih baik daripada beberapa bilik hotel, dan penginapan yang lama, di mana diskaun mingguan dan bulanan boleh mengurangkan kos semalam dengan ketara.
Langkah 4: Semak Sejarah dan Kesahihan Penyenaraian
Cari penyenaraian dengan banyak ulasan terkini daripada tetamu yang telah selesai menginap, dan baca beberapa ulasan yang paling baru. Penyenaraian baharu dengan foto profesional dan sifar ulasan tidak semestinya buruk, tetapi ia membawa lebih banyak ketidakpastian untuk tempahan pertama anda.
Di bandar yang mempunyai peraturan sewaan jangka pendek yang ketat, seperti New York, Barcelona, atau sebahagian Hawaii, sesetengah hos mesti memaparkan nombor pendaftaran atau lesen. Jika anda tidak melihat lesen di tempat yang bandarnya dikenali dengan peraturan, hantar mesej sopan bertanya sama ada hos mempunyai kebenaran yang diperlukan. Jawapan yang mengelak adalah sebab untuk mencari tempat lain.
Langkah 5: Apa Yang Perlu Dilakukan Jika Jumlah Tidak Sepadan Dengan Iklan
Percayai jumlah pembayaran, bukan lakaran kecil carian, dan anggap ia sebagai nombor bajet anda. Jika jumlahnya lebih daripada hotel dan kemudahannya bukan sesuatu yang anda akan gunakan, Airbnb bukanlah penjimatan, ia adalah produk yang berbeza. Kekalkan tempahan hanya apabila jumlah tersebut berbaloi dengan apa yang anda perolehi: privasi, dapur, ruang untuk kumpulan, atau kawasan yang tidak disediakan oleh rangkaian hotel.
Kesilapan Yang Saya Lakukan Supaya Anda Tidak Perlu Melakukannya
- Menempah satu bandar, dua sewaan, dua malam setiap satu, dan membayar yuran pembersihan dua kali. Satu sewaan untuk empat malam selalunya menelan kos yang lebih rendah daripada dua sewaan untuk dua malam setiap satu.
- Tidak membaca ulasan kerana fotonya cantik. Ulasan terkini yang keempat, bukan yang pertama, adalah tempat di mana kebenaran tentang daftar masuk berada.
- Membiarkan mata wang pada tetapan asal saya dan menanggung yuran perkhidmatan mata wang silang. Membayar dalam mata wang tempatan penyenaraian biasanya merupakan pilihan yang lebih bersih dalam banyak kes.
Tetapan dan Tabiat Yang Perlu Diketahui
- Simpan tarikh dan penapis tetamu sebagai kegemaran supaya carian berulang tidak lari.
- Dayakan daftar masuk sendiri jika boleh, supaya ketibaan tidak bergantung pada pertemuan dengan hos.
- Mesej di dalam aplikasi ialah saluran yang paling selamat, dan ia juga merupakan rekod jika berlaku masalah.
Apabila Berlaku Masalah
Butiran daftar masuk belum tiba
Buka tempahan dalam aplikasi, gunakan pilihan hubungi hos, dan semak keterangan penyenaraian untuk arahan masuk. Kebanyakan hos membalas dalam masa beberapa jam.
Tempahan dibatalkan sebelum perjalanan
Pembatalan mengikut polisi pembatalan penyenaraian, dan platform adalah titik hubungan untuk pertikaian. Pastikan perbualan dalam aplikasi sebagai jejak bukti.
Tempat tidak sepadan dengan penyenaraian
Dokumentasikan dengan foto dalam aplikasi, mesej hos, dan jika ia tidak diselesaikan, bangkitkan isu melalui pusat penyelesaian dalam tempoh masa yang dinyatakan.
Soalan Yang Ditanya Orang Sebelum Tempahan Pertama Mereka
Adakah Airbnb lebih murah daripada hotel?
Kadangkala, dan kadangkala tidak. Penginapan singkat sering tewas kepada hotel sebaik sahaja yuran pembersihan dan perkhidmatan dikira; penginapan seminggu atau lebih, kumpulan empat orang atau lebih, dan tempat yang memerlukan dapur biasanya beralih semula ke arah Airbnb.
Apakah yuran yang dikenakan Airbnb kepada tetamu?
Tetamu biasanya membayar yuran perkhidmatan kira-kira 14% hingga 16.5% daripada jumlah kecil tempahan, ditambah sebarang yuran pembersihan yang ditetapkan oleh hos dan cukai tempatan. Tempahan mata wang silang boleh meningkatkan yuran perkhidmatan ke arah yang lebih tinggi.
Adakah saya perlu memberikan ID untuk menempah Airbnb?
Kebanyakan tempahan kali pertama memerlukan pengesahan identiti dengan ID kerajaan seperti pasport atau lesen memandu.
Bagaimana saya boleh mengelakkan diri daripada ditipu di Airbnb?
Tempah melalui aplikasi, jangan sekali-kali membayar di luar platform, lebihkan penyenaraian dengan banyak ulasan terkini, dan anggap sebarang permintaan untuk memindahkan pembayaran ke luar platform sebagai bendera merah.
Bolehkah saya berunding harga?
Bertanya dengan sopan kepada hos untuk kadar yang lebih baik bagi tarikh tertentu adalah perkara biasa di Airbnb, terutamanya untuk penginapan yang lebih lama atau luar musim puncak, dan sesetengah hos menetapkan diskaun mingguan atau bulanan.
Apa Yang Perlu Dilakukan Seterusnya
Bandingkan tiga sewaan yang anda senarai pendek antara satu sama lain dan satu hotel menggunakan nombor sebelum cukai, kemudian tempah yang paling berbaloi untuk tarikh anda. Tabiat itu, yang diulang sekali setiap perjalanan, adalah cara Airbnb berhenti mengejutkan anda.
Nota Keselamatan dan Penafian
Laman web kami ialah tapak pengedaran dan maklumat pihak ketiga, bukan kedai aplikasi rasmi atau pembangun aplikasi.
Muat turun hanya daripada sumber yang anda percayai dan sahkan sumber tersebut.
Semak kebenaran yang diminta oleh aplikasi dan tolak apa-apa yang kelihatan berlebihan.
Pastikan tetapan keselamatan peranti anda dan antivirus terkini.
Utamakan kedai rasmi (Google Play) apabila aplikasi tersedia di sana.
Artikel ini merupakan gambaran keseluruhan bebas dan tidak bergabung dengan pembangun aplikasi.
