Airbnb on vertaisvuokrausalusta, jossa majoittajat listaavat huoneita, huoneistoja ja kokonaisia taloja lyhytaikaista majoitusta varten. Tämä opas käy läpi varausprosessin ja keskittyy siihen, mistä mainoksissa ei puhuta: loppuhintaan, piilotettuihin maksuihin ja siihen, miten vertailla Airbnb-majoitusta hotelliin ilman arvailua.
Mitä sinun tulee tietää ennen aloittamista
- Airbnb-tili. Varaaminen edellyttää yleensä henkilöllisyyden varmentamista, ja virallinen henkilöllisyystodistus on useimmissa ensimmäisissä varauksissa osa prosessia.
- Määränpää ja tarkat päivämäärät sekä matkustajien määrä. Suodattimet nopeuttavat hakua, joten tiedä nämä ennen kuin avaat sovelluksen.
- Varaa noin kaksikymmentä minuuttia huolelliseen ensivaraukseen. Haku on nopeaa; hintojen erittely vie aikaa.
Vaihe 1: Hae suodattimilla, jotka vastaavat todellisuutta
Syötä kaupunki, päivämäärät ja matkustajien määrä, avaa sitten suodattimet. Ensimmäisen varauksen kannalta tärkeimmät ovat majoitustyyppi, makuuhuoneiden määrä ja mukavuudet, jotka vaikuttavat todelliseen matkustamiseesi, kuten pysäköinti, pesukone tai omatoiminen sisäänkirjautuminen. Määritä matkustajien määrä tarkasti. Monissa kohteissa on lisävierasmaksuja, ja määrän muuttaminen varauksen jälkeen muuttaa hintaa.
Vaihda näkymä näyttämään matkasi kokonaishinta, ei yöhintaa. Monet kohteet näyttävät aluksi halvoilta, mutta hinta nousee maksujen kertyessä.
Vaihe 2: Lue hintaerittely ennen kuin uskot mitään lukua
Hakutulokset näyttävät päivähinnan, mutta viimeinen näyttö kertoo todellisen tilanteen. Erittely sisältää yleensä majoittajan asettaman siivousmaksun, vieraspalvelumaksun, joka on tyypillisesti noin 14–16,5 % varauksen välisummasta, sekä paikalliset majoitusverot. Eri valuutoilla tehdyt varaukset voivat nostaa palvelumaksua, joten harkitse maksamista kohteen paikallisessa valuutassa.
Tässä on yleinen ansa: yhden tai kahden yön majoitus voi näyttää hyvältä, kunnes siivous- ja palvelumaksut jaetaan kahdelle yölle. Lyhyellä matkalla hotelli, johon kaikki sisältyy, on usein halvempi ja yksinkertaisempi valinta.
Vaihe 3: Vertaa kokonaishintaa hotelliin samoina päivinä
Avaa samat päivämäärät läheisestä keskitason hotellista ja kirjoita ylös kokonaishinta. Yhden tai kahden yön matkoilla hotelli voittaa usein. Viikon tai pidemmillä matkoilla kiinteät maksut jakautuvat useammalle yölle, ja keittiöllä ja pesukoneella varustettu huoneisto kääntää laskutoimituksen usein Airbnb:n eduksi.
Kaksi tilannetta kääntää vaakakupin selvästi: neljän tai useamman hengen ryhmät, joissa yksi kokonainen asunto voittaa useat hotellihuoneet, sekä pitkät oleskelut, joissa viikko- ja kuukausialennukset voivat laskea yökohtaista hintaa merkittävästi.
Vaihe 4: Tarkista kohteen historia ja laillisuus
Etsi kohdetta, jolla on paljon tuoreita arvosteluja majoittuneilta vierailta, ja lue muutama viimeisin. Uudet kohteet, joissa on ammattimaiset kuvat ja nolla arvostelua, eivät ole automaattisesti huonoja, mutta ne sisältävät enemmän epävarmuutta ensimmäisessä varauksessasi.
Kaupungeissa, joissa on tiukat lyhytaikaisvuokraussäännöt, kuten New Yorkissa, Barcelonassa tai osissa Havaijia, joidenkin majoittajien on näytettävä rekisteröinti- tai lisenssinumero. Jos et näe lisenssiä kaupungissa, joka tunnetaan säädöksistään, lähetä kohtelias viesti kysyen, onko majoittajalla vaadittu lupa. Välttelevä vastaus on syy etsiä muualta.
Vaihe 5: Mitä tehdä, jos kokonaishinta ei vastaa mainosta
Luota kassalla näkyvään loppusummaan, älä hakunäkymän hintaan, ja pidä sitä budjettinasi. Jos loppusumma on kalliimpi kuin hotelli ja mukavuudet eivät ole sellaisia, joita todella käyttäisit, Airbnb ei ole säästö, vaan eri tuote. Pidä varaus vain silloin, kun hinta vastaa kohtuullisesti siitä, mitä saat: yksityisyyttä, keittiön, tilaa ryhmälle tai sijainnin, jota hotelliketjut eivät tarjoa.
Virheet, jotka tein, jotta sinun ei tarvitse
- Yhden kaupungin ja kahden eri majoituksen varaaminen kahdeksi yöksi kumpikin, jolloin siivousmaksu maksetaan kahdesti. Yksi majoitus neljäksi yöksi maksaa usein vähemmän kuin kaksi eri majoitusta kahdeksi yöksi.
- Arvostelujen lukemisen väliin jättäminen, koska kuvat olivat kauniita. Neljäs tuore arvostelu, ei ensimmäinen, kertoo totuuden sisäänkirjautumisesta.
- Valuutan jättäminen kotiasetukseen ja valuutanvaihtokulujen maksaminen. Maksaminen kohteen paikallisessa valuutassa on monissa tapauksissa edullisempi oletus.
Asetukset ja tavat, jotka kannattaa tietää
- Tallenna päivämäärä- ja matkustajasuodattimet suosikiksi, jotta toistuvat haut pysyvät samoina.
- Ota käyttöön omatoiminen sisäänkirjautuminen aina kun mahdollista, jotta saapuminen ei riipu majoittajan tapaamisesta.
- Sovelluksen sisäiset viestit ovat turvallisin kanava, ja ne toimivat myös todisteena, jos jokin menee pieleen.
Kun asiat menevät pieleen
Sisäänkirjautumistiedot eivät ole saapuneet
Avaa varaus sovelluksessa, käytä ota yhteyttä majoittajaan -toimintoa ja tarkista kohteen kuvaus sisäänpääsyohjeiden varalta. Useimmat majoittajat vastaavat muutaman tunnin kuluessa.
Varaus peruttu ennen matkaa
Peruutukset noudattavat kohteen peruutusehtoja, ja alusta toimii riitojen sovittelijana. Pidä sovelluksen sisäiset keskustelut tallessa todisteina.
Paikka ei vastaa kuvausta
Dokumentoi se valokuvilla sovelluksessa, viesti majoittajalle, ja jos asia ei ratkea, tee reklamaatio ratkaisukeskuksen kautta annetun ajan puitteissa.
Kysymyksiä, joita ihmiset esittävät ennen ensimmäistä varaustaan
Onko Airbnb halvempi kuin hotelli?
Joskus on, joskus ei. Lyhyet yöpymiset häviävät usein hotelleille, kun siivous- ja palvelumaksut lasketaan mukaan; viikon tai pidemmät oleskelut, neljän tai useamman hengen ryhmät ja paikat, joissa tarvitaan keittiötä, kääntävät vaa'an yleensä Airbnb:n suuntaan.
Mitä maksuja Airbnb veloittaa vierailta?
Vieraat maksavat yleensä palvelumaksun, joka on noin 14–16,5 % varauksen välisummasta, minkä lisäksi tulee majoittajan asettama siivousmaksu ja paikalliset verot. Eri valuutoilla tehdyt varaukset voivat nostaa palvelumaksua.
Pitääkö minun antaa henkilöllisyystodistus varatakseni Airbnb-majoituksen?
Useimmat ensimmäiset varaukset edellyttävät henkilöllisyyden varmentamista virallisella asiakirjalla, kuten passilla tai ajokortilla.
Miten vältän huijatuksi tulemisen Airbnb:ssä?
Varaa sovelluksen kautta, älä koskaan maksa alustan ulkopuolella, suosi kohteita, joissa on paljon tuoreita arvosteluja, ja suhtaudu varauksella kaikkiin pyyntöihin hoitaa maksu alustan ulkopuolella.
Voinko neuvotella hinnasta?
Majoittajalta kohtelias kysely paremmasta hinnasta tietyille päiville on normaalia Airbnb:ssä, erityisesti pidemmillä tai sesongin ulkopuolisilla matkoilla, ja jotkut majoittajat tarjoavat valmiiksi viikko- tai kuukausialennuksia.
Mitä tehdä seuraavaksi
Vertaile kolmea valitsemaasi kohdetta ja yhtä hotellia keskenään käyttäen kokonaishintaa ennen veroja, ja varaa se, joka vastaa kohtuullisesti päivämääriäsi. Tämä tapa, toistettuna kerran per matka, on keino, jolla Airbnb lakkaa yllättämästä.
Turvallisuushuomautus ja vastuuvapauslauseke
Sivustomme on kolmannen osapuolen jakelu- ja tietosivusto, ei virallinen sovelluskauppa tai sovelluksen kehittäjä.
Lataa vain luotettavasta lähteestä ja varmista lähteen aitous.
Tarkista sovelluksen pyytämät käyttöoikeudet ja hylkää kaikki tarpeettomalta vaikuttava.
Pidä laitteesi suojausasetukset ja virustorjunta ajan tasalla.
Suosi virallisia kauppoja (Google Play), kun sovellus on saatavilla sieltä.
Tämä artikkeli on riippumaton yleiskatsaus, eikä se ole sidoksissa sovelluksen kehittäjään.
