Airbnb je peer-to-peer platforma za iznajmljivanje smeštaja gde domaćini oglašavaju sobe, apartmane i čitave kuće za kratkoročni boravak. Ovaj vodič vas vodi kroz proces rezervacije i fokusira se na ono o čemu niko ne govori u reklamama: konačnu cenu, skrivene naknade i kako uporediti Airbnb sa hotelom bez nagađanja.
Šta vam je potrebno pre početka
- Airbnb nalog. Rezervacija obično zahteva potvrdu identiteta, a lični dokument koji je izdao državni organ je deo procesa za većinu prvih boravaka.
- Vaša destinacija, tačni datumi i broj gostiju. Filteri brzo sužavaju pretragu, pa ovo pripremite pre nego što otvorite aplikaciju.
- Oko dvadeset minuta za pažljivu prvu rezervaciju. Pretraga je brza; vreme se troši na analizu strukture cene.
Korak 1: Pretražujte sa filterima koji odgovaraju stvarnosti
Unesite grad, datume i broj gostiju, a zatim otvorite filtere. Oni koji su najvažniji za prvu rezervaciju su tip smeštaja, broj spavaćih soba i sadržaji koji utiču na to kako zapravo putujete, poput parkinga, veš-mašine ili samostalnog prijavljivanja. Precizno unesite broj gostiju. Dodatne naknade za goste postoje na mnogim oglasima, a izmena broja gostiju nakon rezervacije menja cenu.
Promenite prikaz tako da vidite ukupnu cenu za vaše datume, a ne cenu po noćenju. Mnogi oglasi na prvi pogled deluju jeftino, ali to prestaju da budu kada se dodaju sve naknade.
Korak 2: Pročitajte raščlanjenu cenu pre nego što poverujete bilo kojoj cifri
Rezultati pretrage prikazuju dnevnu tarifu, ali konačni ekran otkriva pravu priču. Raščlanjena cena obično uključuje naknadu za čišćenje koju određuje domaćin, servisnu naknadu za goste koja se obično kreće između 14% i 16,5% od podzbira rezervacije, kao i lokalne boravišne takse. Rezervacije u stranim valutama mogu povećati servisnu naknadu, pa razmislite o plaćanju u lokalnoj valuti smeštaja.
Evo česte zamke: boravak od jedne ili dve noći može delovati povoljno sve dok se naknade za čišćenje i servisne usluge ne podele na dve noći. Za kraća putovanja, hotel sa uključenim svim troškovima često je jeftinija i jednostavnija opcija.
Korak 3: Uporedite ukupnu cenu sa hotelom za iste datume
Otvorite iste datume za hotel srednje kategorije u blizini i zapišite ukupnu cenu. Za putovanja od jedne ili dve noći, hotel često pobeđuje. Za boravak od nedelju dana ili duže, fiksni troškovi se raspoređuju na više noći, pa apartman sa kuhinjom i veš-mašinom često preokreće računicu u korist Airbnb-a.
Dve situacije su presudne: grupe od četiri ili više osoba, gde jedan ceo smeštaj pobeđuje više hotelskih soba, i dugi boravci, gde nedeljni i mesečni popusti mogu značajno smanjiti cenu po noćenju.
Korak 4: Proverite istoriju i legalnost smeštaja
Tražite smeštaj sa mnogo nedavnih recenzija gostiju koji su završili boravak i pročitajte nekoliko najnovijih. Novi oglasi sa profesionalnim fotografijama i bez recenzija nisu automatski loši, ali nose više neizvesnosti za vašu prvu rezervaciju.
U gradovima sa strogim pravilima o kratkoročnom iznajmljivanju, kao što su Njujork, Barselona ili delovi Havaja, domaćini moraju istaći registracioni ili licencni broj. Ako ne vidite licencu u gradu poznatom po propisima, pošaljite ljubaznu poruku sa pitanjem da li domaćin ima potrebnu dozvolu. Izbegavajući odgovor je razlog da potražite drugo mesto.
Korak 5: Šta učiniti ako se ukupna cena ne poklapa sa reklamom
Verujte ukupnoj ceni na naplati, a ne sličici u pretrazi, i smatrajte to svojim budžetom. Ako je ukupna cena veća od hotelske, a sadržaji nisu nešto što biste zaista koristili, Airbnb nije ušteda, već drugačiji proizvod. Zadržite rezervaciju samo ako ukupna cena pošteno odgovara onome što dobijate: privatnost, kuhinju, prostor za grupu ili četvrt koju hotelski lanci ne pokrivaju.
Greške koje sam napravio kako vi ne biste morali
- Rezervacija dva smeštaja u jednom gradu, po dve noći u svakom, i plaćanje naknade za čišćenje dva puta. Jedan smeštaj za četiri noći često košta manje nego dva smeštaja po dve noći.
- Preskakanje čitanja recenzija jer su fotografije bile lepe. Četvrta nedavna recenzija, a ne prva, krije istinu o prijavljivanju.
- Ostavljanje valute na podrazumevanoj postavci i plaćanje dodatne naknade za konverziju valuta. Plaćanje u lokalnoj valuti smeštaja je u mnogim slučajevima čistija opcija.
Postavke i navike koje vredi znati
- Sačuvajte datume i filtere gostiju kao omiljene kako se ponovljene pretrage ne bi menjale.
- Omogućite samostalno prijavljivanje gde je to moguće, kako dolazak ne bi zavisio od susreta sa domaćinom.
- Poruke unutar aplikacije su najsigurniji kanal i predstavljaju dokaz ako nešto krene po zlu.
Kada stvari krenu po zlu
Detalji o prijavljivanju nisu stigli
Otvorite rezervaciju u aplikaciji, koristite opciju za kontaktiranje domaćina i proverite opis smeštaja za uputstva o ulasku. Većina domaćina odgovara u roku od nekoliko sati.
Rezervacija otkazana pre puta
Otkazivanja prate politiku otkazivanja smeštaja, a platforma je mesto kontakta za sporove. Sačuvajte prepisku u aplikaciji kao trag dokaza.
Smeštaj ne odgovara oglasu
Dokumentujte to fotografijama u aplikaciji, pošaljite poruku domaćinu, a ako se problem ne reši, prijavite ga preko centra za rešavanje problema u navedenom roku.
Pitanja koja ljudi postavljaju pre prve rezervacije
Da li je Airbnb jeftiniji od hotela?
Nekad jeste, a nekad nije. Kratki boravci često gube trku sa hotelima kada se uračunaju naknade za čišćenje i usluge; boravci od nedelju dana ili duže, grupe od četiri ili više osoba i mesta gde je potrebna kuhinja obično pretežu u korist Airbnb-a.
Koje naknade Airbnb naplaćuje gostima?
Gosti obično plaćaju servisnu naknadu od oko 14% do 16,5% od podzbira rezervacije, plus naknadu za čišćenje koju određuje domaćin i lokalne takse. Rezervacije u stranim valutama mogu povećati servisnu naknadu.
Da li moram da priložim lični dokument da bih rezervisao Airbnb?
Većina prvih rezervacija zahteva potvrdu identiteta pomoću državnog ličnog dokumenta kao što je pasoš ili vozačka dozvola.
Kako da izbegnem prevare na Airbnb-u?
Rezervišite kroz aplikaciju, nikada ne plaćajte izvan platforme, preferirajte oglase sa mnogo nedavnih recenzija i svaki zahtev za plaćanje izvan platforme tretirajte kao znak za uzbunu.
Mogu li da pregovaram o ceni?
Ljubazno traženje bolje cene od domaćina za određene datume je normalno na Airbnb-u, posebno za duže boravke ili van sezone, a neki domaćini već imaju podešene nedeljne ili mesečne popuste.
Šta dalje
Uporedite svoja tri izabrana smeštaja jedan sa drugim i sa jednim hotelom koristeći cifru pre poreza, a zatim rezervišite onaj koji pošteno odgovara vašim datumima. Ta navika, ponovljena jednom po putovanju, sprečava da vas Airbnb iznenađuje.
Bezbednosna napomena i odricanje od odgovornosti
Naš sajt je distributivni i informativni sajt treće strane, a ne zvanična prodavnica aplikacija ili programer aplikacije.
Preuzimajte samo iz izvora kojem verujete i proverite izvor.
Pregledajte dozvole koje aplikacija traži i odbijte sve što deluje prekomerno.
Održavajte bezbednosne postavke svog uređaja i antivirusni program ažurnim.
Preferirajte zvanične prodavnice (Google Play) kada je aplikacija tamo dostupna.
Ovaj članak je nezavisan pregled i nije povezan sa programerom aplikacije.
