Airbnb adalah platform penyewaan rumah peer-to-peer di mana tuan rumah mencantumkan kamar, apartemen, dan seluruh rumah untuk masa inap singkat. Panduan ini meninjau alur pemesanan sekali, dan berfokus pada bagian yang tidak dibicarakan siapa pun dalam iklan: harga akhir, biaya yang tersembunyi di baliknya, dan cara membandingkan Airbnb dengan hotel tanpa perlu menebak-nebak.
Apa yang Perlu Anda Siapkan Sebelum Memulai
- Akun Airbnb. Pemesanan biasanya memerlukan verifikasi identitas, dan ID pemerintah adalah bagian dari proses untuk sebagian besar masa inap pertama.
- Tujuan dan tanggal yang tepat, serta jumlah tamu. Filter mempercepat pencarian, jadi ketahui hal ini sebelum Anda membuka aplikasi.
- Sekitar dua puluh menit untuk pemesanan pertama yang cermat. Pencariannya cepat; rincian harga adalah bagian yang memakan waktu.
Langkah 1: Cari Dengan Filter yang Sesuai dengan Realitas
Masukkan kota, tanggal, dan jumlah tamu, lalu buka filter. Yang paling penting untuk pemesanan pertama adalah jenis properti, jumlah kamar tidur, dan fasilitas yang memengaruhi cara Anda bepergian, seperti parkir, mesin cuci, atau check-in mandiri. Atur jumlah tamu dengan akurat. Biaya tamu tambahan ada pada banyak daftar, dan mengedit jumlah setelah checkout akan mengubah harga.
Ubah tampilan untuk menunjukkan total harga untuk tanggal Anda, bukan tarif per malam. Banyak daftar terlihat murah pada awalnya dan tidak terlihat murah lagi setelah biaya bertambah.
Langkah 2: Baca Rincian Harga Sebelum Anda Mempercayai Angka Apa Pun
Hasil pencarian menunjukkan tarif harian, tetapi layar akhir menunjukkan cerita yang sebenarnya. Rincian biasanya mencakup biaya kebersihan yang ditetapkan oleh tuan rumah, biaya layanan tamu yang biasanya berkisar antara 14% hingga 16,5% dari subtotal pemesanan, dan pajak hunian lokal. Pemesanan lintas mata uang dapat mendorong biaya layanan ke kisaran yang lebih tinggi, jadi pertimbangkan untuk melakukan checkout dalam mata uang lokal daftar tersebut.
Berikut adalah jebakan umum: masa inap satu atau dua malam mungkin terlihat baik sampai biaya kebersihan dan layanan dibagi selama dua malam. Dalam perjalanan singkat, hotel dengan semua fasilitas yang disertakan seringkali menjadi pilihan yang lebih murah dan sederhana.
Langkah 3: Bandingkan Total dengan Hotel pada Tanggal yang Sama
Buka tanggal yang sama untuk hotel kelas menengah di dekatnya dan catat angka all-in. Untuk perjalanan satu atau dua malam, hotel sering kali menang. Untuk masa inap seminggu atau lebih, biaya tetap tersebar di lebih banyak malam, dan apartemen dengan dapur dan mesin cuci seringkali membuat perhitungan kembali menguntungkan Airbnb.
Dua situasi khusus memiringkan keputusan secara tegas: grup yang terdiri dari empat orang atau lebih, di mana satu tempat utuh mengalahkan beberapa kamar hotel, dan masa inap yang lama, di mana diskon mingguan dan bulanan dapat memangkas biaya per malam secara signifikan.
Langkah 4: Periksa Riwayat dan Legalitas Daftar
Cari daftar dengan banyak ulasan terbaru dari tamu yang telah menyelesaikan masa inap, dan baca beberapa yang terbaru. Daftar baru dengan foto profesional dan nol ulasan tidak otomatis buruk, tetapi mengandung lebih banyak ketidakpastian untuk pemesanan pertama Anda.
Di kota-kota dengan aturan sewa jangka pendek yang ketat, seperti New York, Barcelona, atau sebagian Hawaii, beberapa tuan rumah harus menampilkan nomor registrasi atau lisensi. Jika Anda tidak melihat lisensi di tempat yang dikenal dengan regulasinya, kirim pesan sopan menanyakan apakah tuan rumah memiliki izin yang diperlukan. Jawaban yang mengelak adalah alasan untuk mencari tempat lain.
Langkah 5: Apa yang Harus Dilakukan Jika Total Tidak Sesuai dengan Iklan
Percayai total checkout, bukan thumbnail pencarian, dan anggap itu sebagai angka anggaran Anda. Jika totalnya lebih mahal daripada hotel dan fasilitasnya bukan sesuatu yang benar-benar akan Anda gunakan, Airbnb bukanlah penghematan, melainkan produk yang berbeda. Pertahankan reservasi hanya jika totalnya sebanding dengan apa yang Anda dapatkan: privasi, dapur, ruang untuk grup, atau lingkungan yang tidak dilayani oleh jaringan hotel.
Kesalahan yang Saya Buat Agar Anda Tidak Perlu Melakukannya
- Memesan satu kota, dua sewaan, masing-masing dua malam, dan membayar biaya kebersihan dua kali. Satu sewaan untuk empat malam seringkali biayanya lebih murah daripada dua sewaan untuk masing-masing dua malam.
- Melewatkan membaca ulasan karena fotonya cantik. Ulasan terbaru keempat, bukan yang pertama, adalah tempat kebenaran tentang check-in berada.
- Membiarkan mata uang pada pengaturan rumah saya dan menanggung biaya kenaikan layanan lintas mata uang. Checkout dalam mata uang lokal daftar sering kali merupakan default yang lebih bersih dalam banyak kasus.
Pengaturan dan Kebiasaan yang Perlu Diketahui
- Simpan filter tanggal dan tamu sebagai favorit agar pencarian berulang tidak melenceng.
- Aktifkan check-in mandiri jika memungkinkan, sehingga kedatangan tidak bergantung pada pertemuan dengan tuan rumah.
- Pesan di dalam aplikasi adalah saluran yang paling aman, dan itu juga merupakan catatan jika terjadi kesalahan.
Ketika Terjadi Kesalahan
Detail check-in belum tiba
Buka reservasi di aplikasi, gunakan opsi hubungi tuan rumah, dan periksa deskripsi daftar untuk instruksi masuk. Sebagian besar tuan rumah merespons dalam beberapa jam.
Pemesanan dibatalkan sebelum perjalanan
Pembatalan mengikuti kebijakan pembatalan daftar, dan platform adalah titik kontak untuk perselisihan. Simpan percakapan dalam aplikasi sebagai jejak bukti.
Tempat tidak sesuai dengan daftar
Dokumentasikan dengan foto di aplikasi, kirim pesan kepada tuan rumah, dan jika tidak terselesaikan, angkat masalah tersebut melalui pusat resolusi dalam jangka waktu yang ditentukan.
Pertanyaan yang Sering Diajukan Sebelum Pemesanan Pertama
Apakah Airbnb lebih murah daripada hotel?
Terkadang ya, terkadang tidak. Masa inap singkat sering kalah dibandingkan hotel setelah biaya kebersihan dan layanan dihitung; masa inap seminggu atau lebih, grup empat orang atau lebih, dan tempat yang membutuhkan dapur biasanya lebih menguntungkan Airbnb.
Biaya apa saja yang dibebankan Airbnb kepada tamu?
Tamu biasanya membayar biaya layanan sekitar 14% hingga 16,5% dari subtotal pemesanan, ditambah biaya kebersihan apa pun yang ditetapkan oleh tuan rumah dan pajak lokal. Pemesanan lintas mata uang dapat menaikkan biaya layanan ke kisaran yang lebih tinggi.
Apakah saya perlu memberikan ID untuk memesan Airbnb?
Sebagian besar pemesanan pertama memerlukan verifikasi identitas dengan ID pemerintah seperti paspor atau SIM.
Bagaimana cara menghindari penipuan di Airbnb?
Pesan melalui aplikasi, jangan pernah membayar di luar platform, prioritaskan daftar dengan banyak ulasan terbaru, dan anggap permintaan apa pun untuk memindahkan pembayaran ke luar platform sebagai tanda bahaya.
Bisakah saya menegosiasikan harga?
Meminta harga yang lebih baik dengan sopan kepada tuan rumah untuk tanggal tertentu adalah hal yang normal di Airbnb, terutama untuk masa inap yang lebih lama atau di luar musim ramai, dan beberapa tuan rumah menetapkan diskon mingguan atau bulanan.
Apa yang Harus Dilakukan Selanjutnya
Bandingkan tiga daftar sewaan pilihan Anda satu sama lain dan satu hotel menggunakan angka total sebelum pajak, lalu pesan yang sebanding dengan tanggal Anda. Kebiasaan itu, yang diulangi sekali per perjalanan, adalah cara agar Airbnb tidak lagi mengejutkan Anda.
Catatan Keamanan dan Penafian
Situs web kami adalah situs distribusi dan informasi pihak ketiga, bukan toko aplikasi resmi atau pengembang aplikasi.
Unduh hanya dari sumber yang Anda percayai dan verifikasi sumbernya.
Tinjau izin yang diminta aplikasi dan tolak apa pun yang terlihat berlebihan.
Pastikan pengaturan keamanan dan antivirus perangkat Anda selalu diperbarui.
Prioritaskan toko resmi (Google Play) jika aplikasi tersedia di sana.
Artikel ini adalah tinjauan independen dan tidak berafiliasi dengan pengembang aplikasi.
