Airbnb je platforma pro sdílené ubytování, kde hostitelé nabízejí pokoje, byty a celé domy pro krátkodobé pobyty. Tento průvodce vás provede procesem rezervace a zaměří se na část, o které se v reklamách příliš nemluví: konečnou cenu, skryté poplatky a způsob, jak bez hádání porovnat Airbnb s hotelem.
Co potřebujete, než začnete
- Účet na Airbnb. Rezervace obvykle vyžaduje ověření totožnosti a pro většinu prvních pobytů je součástí procesu předložení úředního dokladu totožnosti.
- Cílovou destinaci, přesná data a počet hostů. Filtry rychle zúží vyhledávání, takže si tyto údaje připravte ještě předtím, než otevřete aplikaci {app}.
- Přibližně dvacet minut na pečlivou první rezervaci. Vyhledávání je rychlé, čas zabere především rozpis ceny.
1. krok: Vyhledávejte s filtry, které odpovídají realitě
Zadejte město, data a počet hostů, poté otevřete filtry. Pro první rezervaci jsou nejdůležitější typ nemovitosti, počet ložnic a vybavení, které skutečně ovlivňuje váš způsob cestování, jako je parkování, pračka nebo samoobslužný check-in. Počet hostů nastavte přesně. Mnoho nabídek obsahuje poplatky za další hosty a změna počtu osob po rezervaci změní cenu.
Přepněte zobrazení tak, aby ukazovalo celkovou cenu za zvolená data, nikoli pouze cenu za noc. Mnoho nabídek vypadá zpočátku levně, ale po započtení všech poplatků už tak výhodně nepůsobí.
2. krok: Než uvěříte jakémukoli číslu, přečtěte si rozpis ceny
Výsledky vyhledávání ukazují denní sazbu, ale skutečnost odhalí až finální obrazovka. Rozpis obvykle zahrnuje poplatek za úklid stanovený hostitelem, poplatek za služby hostům (obvykle mezi 14 % a 16,5 % z mezisoučtu rezervace) a místní pobytové daně. Rezervace v jiné než místní měně může zvýšit servisní poplatek, proto zvažte platbu v měně, ve které je nabídka uvedena.
Zde je častá past: pobyt na jednu nebo dvě noci může vypadat dobře, dokud se poplatky za úklid a služby nerozpočítají na tyto dvě noci. U krátkých výletů bývá hotel se všemi zahrnutými službami často levnější a jednodušší volbou.
3. krok: Porovnejte celkovou částku s hotelem ve stejném termínu
Otevřete si stejná data pro hotel střední kategorie v okolí a poznamenejte si konečnou částku. U výletů na jednu nebo dvě noci často vyhrává hotel. U pobytů na týden a déle se fixní poplatky rozloží do více nocí a apartmán s kuchyní a pračkou často nakloní misky vah ve prospěch Airbnb.
Dvě specifické situace to rozhodnou definitivně: skupiny čtyř a více osob, kde jeden celý objekt vyjde lépe než několik hotelových pokojů, a dlouhodobé pobyty, kde mohou týdenní a měsíční slevy výrazně snížit náklady na noc.
4. krok: Zkontrolujte historii nabídky a její zákonnost
Hledejte nabídky s mnoha nedávnými recenzemi od hostů, kteří pobyt dokončili, a přečtěte si několik těch nejnovějších. Nové nabídky s profesionálními fotografiemi a nulovým hodnocením nejsou automaticky špatné, ale pro vaši první rezervaci představují větší nejistotu.
Ve městech s přísnými pravidly pro krátkodobé pronájmy, jako je New York, Barcelona nebo některé části Havaje, musí někteří hostitelé uvádět registrační nebo licenční číslo. Pokud v místě známém regulacemi žádné číslo nevidíte, pošlete zdvořilou zprávu s dotazem, zda má hostitel potřebné povolení. Vyhýbavá odpověď je důvodem k hledání jinde.
5. krok: Co dělat, když celková částka neodpovídá reklamě
Důvěřujte celkové částce při placení, nikoli náhledu ve vyhledávání, a považujte ji za svůj rozpočet. Pokud je celková cena vyšší než v hotelu a vybavení není něco, co byste skutečně využili, není Airbnb úsporou, ale jiným produktem. Rezervaci si ponechte pouze tehdy, pokud celková cena odpovídá tomu, co získáte: soukromí, kuchyň, prostor pro skupinu nebo lokalitu, kterou hotelové řetězce nepokrývají.
Chyby, kterých jsem se dopustil, abyste vy nemuseli
- Rezervace dvou ubytování ve stejném městě na dvě noci každé, čímž jsem zaplatil poplatek za úklid dvakrát. Jedno ubytování na čtyři noci často stojí méně než dvě ubytování na dvě noci.
- Ignorování recenzí jen proto, že fotografie byly hezké. Čtvrtá nedávná recenze, nikoli ta první, je místem, kde se skrývá pravda o příjezdu.
- Ponechání měny v nastavení mé domovské země a placení přirážky za směnu měn. Platba v místní měně nabídky je v mnoha případech výhodnější.
Nastavení a návyky, které se vyplatí znát
- Uložte si filtry data a počtu hostů jako oblíbené, aby se při opakovaném vyhledávání neměnily.
- Pokud je to možné, aktivujte si samoobslužný check-in, abyste při příjezdu nebyli závislí na setkání s hostitelem.
- Zprávy uvnitř aplikace {app} jsou nejbezpečnějším komunikačním kanálem a slouží také jako záznam, pokud by se něco pokazilo.
Když se něco pokazí
Podrobnosti o příjezdu nedorazily
Otevřete si rezervaci v aplikaci {app}, použijte možnost kontaktovat hostitele a zkontrolujte popis nabídky, kde najdete pokyny ke vstupu. Většina hostitelů odpoví během několika hodin.
Rezervace byla před cestou zrušena
Zrušení se řídí storno podmínkami dané nabídky a platforma je hlavním kontaktním bodem pro řešení sporů. Komunikaci v rámci aplikace {app} si ponechte jako důkazní materiál.
Ubytování neodpovídá popisu
Zdokumentujte vše pomocí fotografií v aplikaci {app}, napište hostiteli, a pokud se problém nevyřeší, vznesete požadavek prostřednictvím centra řešení sporů ve stanoveném termínu.
Otázky, které si lidé kladou před první rezervací
Je Airbnb levnější než hotel?
Někdy ano, někdy ne. U krátkých pobytů často prohrávají s hotely, jakmile se započítají poplatky za úklid a služby; u pobytů na týden a déle, u skupin čtyř a více osob a u míst, kde potřebujete kuchyň, se misky vah obvykle přiklánějí zpět k Airbnb.
Jaké poplatky Airbnb účtuje hostům?
Hosté obvykle platí servisní poplatek ve výši přibližně 14 % až 16,5 % z mezisoučtu rezervace, plus veškeré poplatky za úklid stanovené hostitelem a místní daně. Rezervace v jiné měně může servisní poplatek zvýšit.
Musím pro rezervaci na Airbnb poskytnout průkaz totožnosti?
Většina prvních rezervací vyžaduje ověření totožnosti pomocí úředního dokladu, jako je pas nebo řidičský průkaz.
Jak se vyhnout podvodům na Airbnb?
Rezervujte přes aplikaci {app}, nikdy neplaťte mimo platformu, upřednostňujte nabídky s mnoha nedávnými recenzemi a jakoukoli žádost o přesun platby mimo platformu berte jako varovný signál.
Mohu o ceně vyjednávat?
Zdvořilé požádání hostitele o lepší cenu pro konkrétní termíny je na Airbnb běžné, zejména u delších pobytů nebo pobytů mimo sezónu, a někteří hostitelé nabízejí týdenní nebo měsíční slevy.
Co dělat dál
Porovnejte své tři vybrané nabídky mezi sebou a s jedním hotelem pomocí částky před zdaněním, poté si zarezervujte tu, která za vaše data nabízí nejlepší hodnotu. Tento zvyk, uplatněný při každém výletu, je způsobem, jak zabránit tomu, aby vás Airbnb překvapilo.
Bezpečnostní poznámka a prohlášení
Naše webové stránky jsou distribuční a informační stránkou třetí strany, nikoli oficiálním obchodem s aplikacemi nebo vývojářem aplikace {app}.
Aplikaci {app} stahujte pouze z důvěryhodného zdroje a zdroj si ověřte.
Projděte si oprávnění, která aplikace {app} vyžaduje, a odmítněte vše, co vypadá nadbytečně.
Udržujte bezpečnostní nastavení svého zařízení a antivirus v aktuálním stavu.
Pokud je aplikace {app} dostupná v oficiálních obchodech (Google Play), dávejte přednost jim.
Tento článek je nezávislým přehledem a není spojen s vývojářem aplikace {app}.
